過(guò)去的2020年，是國(guó)家多項(xiàng)戰(zhàn)略政策的關(guān)鍵年份?？v然遭受疫情沖擊，我們?nèi)匀灰タ巳f(wàn)難，行業(yè)的發(fā)展也依然要繼續(xù)向前看。復(fù)工復(fù)產(chǎn)之后，建筑行業(yè)也出臺(tái)了很多方針、政策，就一些相關(guān)問(wèn)題向社會(huì)各界征求意見(jiàn)。在此，我們梳理了近半年出臺(tái)的各項(xiàng)重要方針政策，希望以此窺視我國(guó)建筑行業(yè)在新一年的工作側(cè)重和行業(yè)趨勢(shì)。

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關(guān)鍵詞 #1

居住建筑

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居住是我們?nèi)粘Ｉ钭钪饕牟糠?，建筑的最初功能也是用?lái)提供居住的空間。據(jù)了解，目前行業(yè)中建筑師所從事的建筑設(shè)計(jì)工作中，住宅占據(jù)了大多數(shù)。可以說(shuō)，住宅相關(guān)政策的變化是最廣大從業(yè)者普遍最關(guān)注的話題。從今年發(fā)布的住宅相關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，目前仍然側(cè)重于如何讓人民住得更加舒適。

7月，北京發(fā)布25項(xiàng)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)中，《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》在居住便利性方面規(guī)定，四層及四層以上新建住宅建筑或住戶(hù)入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)9m的新建住宅建筑，必須設(shè)置電梯。此外，臥室、起居室凈高不應(yīng)低于2.5m，比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)提高了0.1m。

7月，北京市發(fā)布《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。提高居住建筑節(jié)能質(zhì)量，以世界同類(lèi)氣候地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)先進(jìn)水平為目標(biāo)，全國(guó)率先將居住建筑節(jié)能率由75%提升至80%以上，進(jìn)一步提高居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)水平。其中規(guī)定，住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高不宜超過(guò) 3.0 m，不應(yīng)超過(guò) 3.3 m；新建居住建筑應(yīng)設(shè)置太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)或太陽(yáng)能熱利用系統(tǒng)（必須與建筑設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收統(tǒng)一同步進(jìn)行）；地下車(chē)庫(kù)等公共空間，宜設(shè)置導(dǎo)光管等天然采光設(shè)施；新增加保溫部位（首層與土壤接觸的地面、凍土線以上與土壤接觸的外墻）；北向房間不得設(shè)置凸窗；居住建筑室內(nèi)主要供暖和空調(diào)設(shè)施應(yīng)設(shè)置室溫自動(dòng)調(diào)控裝置等。

同樣是7月，北京市住建委等多部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展危舊樓房改建試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》，其中明確北京各區(qū)政府對(duì)簡(jiǎn)易住宅樓和沒(méi)有加固價(jià)值的危險(xiǎn)房屋，可拆除重建，盡量補(bǔ)齊廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施，適當(dāng)增加居住面積。

@京視頻

相關(guān)資料來(lái)源：

http://scjgj.beijing.gov.cn/zwxx/scjgdt/202007/t20200706_1939417.html

http://www.beijing.gov.cn/zhengce/zhengcefagui/202007/t20200701_1936239.html

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關(guān)鍵詞 #2

城市更新

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城市更新是近幾年的熱詞。隨著中國(guó)城市發(fā)展從增量模式轉(zhuǎn)為存量模式，城市更新成為城市發(fā)展主要方式。粗放的“大拆大建”已不再適合我國(guó)未來(lái)城市的發(fā)展，反而是“繡花式”的精細(xì)化微更新更值得多數(shù)已經(jīng)成熟的城市考慮。

8月，住建部、教育部、工信部等13部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展城市居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板行動(dòng)的意見(jiàn)》。此次《意見(jiàn)》提出的工作目標(biāo)是到2025年，基本補(bǔ)齊既有居住社區(qū)設(shè)施短板，新建居住社區(qū)同步配建各類(lèi)設(shè)施，城市居住社區(qū)環(huán)境明顯改善。同時(shí)，各地要結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等城市更新改造工作，通過(guò)補(bǔ)建、購(gòu)置、置換、租賃、改造等方式，因地制宜補(bǔ)齊既有居住社區(qū)建設(shè)短板。

完整居住社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）.wps

黨的十九屆五中全會(huì)通過(guò)的《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》明確提出實(shí)施城市更新行動(dòng)。11月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書(shū)記、部長(zhǎng)王蒙徽撰寫(xiě)《實(shí)施城市更新行動(dòng)》解讀文章，從實(shí)施城市更新行動(dòng)的重要意義、實(shí)施城市更新行動(dòng)的目標(biāo)任務(wù)、完善住房制度、提高城市治理水平、實(shí)施城市更新要做到的“六個(gè)必須”進(jìn)行了深度展開(kāi)，供大家學(xué)習(xí)參考。

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